1、貸款有利息，有利息計(jì)算器，差多少錢看你貸款多少以及多少年還清，具體可以上網(wǎng)查詢。
2、一般是年限越長。另外，同時(shí)辦理貸款有一定的費(fèi)用，貸款根據(jù)自己的個(gè)人情況選擇不同的年限。
3、付首付以外的部分一般是貸款，這樣相差的額度會(huì)更多一些，總產(chǎn)生的利息就會(huì)越多，由于部分房產(chǎn)商對(duì)于付全款的有一定的優(yōu)惠。有利息的，相差額度可以通過“(貸款額+產(chǎn)生的利息+首付)-全款”公式得出。
4、有利息的，看你的房子值多少錢，首付1付多少錢，貸款多少錢，需要貸款多長時(shí)間，一個(gè)月需要交房貸多少錢，這樣才能算出給多少利息，如果房子32萬首付10萬，貸款20萬，貸款20年，如果就是按照20年來算需要給銀行9萬到10萬的1利息。
5、比如說30萬房子，首付30%，付20年，如果按6.55%的基準(zhǔn)利率，等額本息還款方式來計(jì)算，30萬的房子，首付30%，貸21萬，20年期，每月還款額為1571，89元，20年共計(jì)還款377253.93元，比全款30萬買房多出77253.93元。
