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合同快到期的店面是否可以轉(zhuǎn)讓 店面合同沒到期能直接走嗎

更新時間:2023-10-26 06:28:02作者:佚名

合同快到期的店面是否可以轉(zhuǎn)讓 店面合同沒到期能直接走嗎

承租人在租賃期間,經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去,那么就喪失了承租人的身份,根本談不上轉(zhuǎn)租了。因為租賃到期,沒有續(xù)租的情況下,就已喪失了房屋使用權,同時房屋的使用權轉(zhuǎn)移給出租人。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第七百三十三條
租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
本文標簽: 出租人  承租人  使用權  

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