房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人,房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅。
具體稅率如下:經(jīng)營自用 房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2%;
出租房屋 房產(chǎn)租金收入 12%;
個人出租住房 房產(chǎn)租金收入 4%;
注:房產(chǎn)稅的計稅公式為:
1、從價計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%;
2、從租計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%;
3、個人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。