物業(yè)費不會亂漲價格調(diào)整需半數(shù)以上業(yè)主同意。
《關(guān)于放開部分服務(wù)價格意見的通知》(以下簡稱《通知》)放開了非保障性住房物業(yè)服務(wù)費用，指出物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托，按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對非保障性住房及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動等向業(yè)主收取的費用將放開雖然物業(yè)價格放開，但并不意味著物業(yè)可以私自漲價“。
《通知》中首先明確了物業(yè)費調(diào)整的前提條件，即‘物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托’，也就是說，物業(yè)費無論是漲價還是降價都要業(yè)主同意才行。
