1.沒有房產(chǎn)證不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關的合同，也均為無效合同，不受法律保護。
2.沒有房產(chǎn)證在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。
3.沒有房產(chǎn)證無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4.如果因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5.開發(fā)商因債務糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權人依法強制執(zhí)行。
6.在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。
