1、預(yù)售許可證到期無法辦房貸。
2、通常預(yù)售證有效期限為一年，過期之后需要重新申請(qǐng)，得到審批之后才可以銷售。預(yù)售證超過期限之后，如果樓盤已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房銷售，則可以直接辦理大證，如果項(xiàng)目沒有銷售完畢，需要申請(qǐng)新的預(yù)售證，否則不具有銷售資格。沒有取得銷售資格的部分樓幢，在這種情況下銷售則屬于違規(guī)銷售，但一般情況下不會(huì)影響到之前已經(jīng)簽訂合同的部分。如果持卡人因?yàn)樾庞每ㄓ馄诒黄鹪V，首先要馬上聯(lián)系發(fā)卡銀行，看能不能將案件進(jìn)行私下調(diào)解。如果可以，就盡快籌錢將信用卡欠款還清，如果經(jīng)濟(jì)狀況確實(shí)存在困難，可以和發(fā)卡銀行溝通還款的進(jìn)度。
3、一般來說，發(fā)卡銀行只是希望能夠收回信用卡欠款，而不是要將信用卡持卡人告上法庭，只要持卡人能夠承諾還清情況，并有所行動(dòng)，一般都是有轉(zhuǎn)回的余地的。
