房貸未還清可以抵押貸款嗎
1.其實，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。這稱為房產(chǎn)二押，但是具體能不能申請通過，就要結(jié)合個人的情況，比如借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關(guān)。
2.其實，房產(chǎn)二次抵押跟第一次申請房貸的情況差不多，也有正規(guī)的審核流程和借款人的情況評估程序。值得注意的是用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房且必須是現(xiàn)房和是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。
3.此外，很多銀行也會增加其他的一些必要的前提條件作為門檻，例如借款人已經(jīng)依據(jù)辦理并取得了房產(chǎn)證，并且首次抵押之后，該房產(chǎn)還有剩余價值未被抵押，同時還要求申請人有良好的征信記錄，有穩(wěn)定的工作和收入，具有相應的還款實力等。
