1、外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現(xiàn)在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發(fā)放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料，不然剛畢業(yè)的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
2、剛工作落戶，父母須出面擔保
即便大學生已經(jīng)有了工作，而戶口也已經(jīng)新落戶，但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高，還款的能力有限。
一般地，大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明，之后才可進行房貸的審批，符合條件后會執(zhí)行首套房的政策。如果剛畢業(yè)的大學生收入不高，那么需要讓收入相對較高的父母做聯(lián)合借款人。家人做擔保之后才能允許貸款。
3、未畢業(yè)的大學生購房不能申請貸款
有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書，就為孩子投資買房，這樣一來等孩子畢業(yè)了，也正好可以落戶，不用遷回老家去。但是現(xiàn)在規(guī)定，在校大學生盡管有本市的戶口，但是由于目前無工作沒有收入，無法作為主貸人，而父母做主貸人也是行不通的，所以，沒畢業(yè)大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了大學生購房的貸款規(guī)定，允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款后，可由父母先負責按月償還貸款，貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。
