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一、買房子應(yīng)該注意的有：房產(chǎn)證，土地使用證，施工許可證。個(gè)人一定要有房產(chǎn)證。
二、還應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
1、五證齊備（起碼預(yù)售許可證和建設(shè)用地許可證必須辦理完畢），這樣起碼保證所售房屋得到的當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)可?！?br>2、銷售合同是否為當(dāng)?shù)胤抗芫炙∷ⅲǚ抗芫职l(fā)的合同上有編號(hào)）。　　
3、價(jià)格，要在合同里寫清楚，避免日后糾紛。　　
4、交房時(shí)間，合同里寫上具體交房時(shí)間，年月日，不能模糊。　　
5、物業(yè)費(fèi)，最好也能寫到合同里。