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不動產證可以替代房產證嗎(不動產證能替代房產證嗎)

更新時間:2023-11-23 15:32:01作者:未知

不動產證可以替代房產證嗎(不動產證能替代房產證嗎)

1.沒有,二者概念不同,不動產證和房產證不是一個概念。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明,是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后,頒發(fā)給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。. 而房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2.法律依據(jù):《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
本文標簽: 不動產  房產證  權利人  

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