1.國(guó)有土地劃撥和出讓的區(qū)別：主要是無(wú)償和有償獲得土地使用權(quán)的區(qū)別，國(guó)有土地劃撥是依法經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的同意，劃撥一片土地可以無(wú)償使用，出讓則是需要經(jīng)過(guò)競(jìng)拍等方式獲得土地的使用權(quán)并且需要繳納土地出讓金。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條，土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。
