小產(chǎn)權(quán)房賣了是可以反悔的。在集體組織范圍內(nèi)買賣小產(chǎn)權(quán)房是受法律保護的，如果有房屋買賣合同，走法律程序會以一般買賣合同為準，一方已經(jīng)履行合同即支付購房款，另一方也有履行合同的責任交付房屋，否則視為未履行合同，除了退還房款，還要按照合同內(nèi)容來支付違約金。
法律依據(jù)：《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
