在招商銀行貸款金額是?？顚Ｓ玫?需要核實您的貸款用途,還需要核實您所在地招商銀行網(wǎng)點是否可以辦理您需求的貸款.若都滿足，我行個人抵押購房貸款是指客戶以其已有房產(chǎn)為抵押，向我行申請購買另外一套房產(chǎn)的貸款。根據(jù)監(jiān)管部門規(guī)定，目前所購房產(chǎn)類型僅限于商業(yè)用房，不得利用已有房產(chǎn)抵押購買住房。我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：
1.用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
2.已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產(chǎn)作為抵押物。
3.具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。
4.不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下（含）的房產(chǎn)作為抵押物。
5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款授信期限加房齡原則上不得超過30年。
6.原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；
7.我行規(guī)定的其他條件。
