(1)如果房屋是落在你們二人的名下：房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記時(shí)沒(méi)有約定份額，離婚時(shí)不考慮出資狀況，可按平分處理。
(2)如果房屋只是落在一人名下：在同居期間，那法院基本會(huì)按共同生活期間、以結(jié)婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。 涉及到離婚時(shí)，如果雙方商議不成，另一方如果不能拿出當(dāng)時(shí)出資過(guò)的證據(jù)，則無(wú)權(quán)分割房產(chǎn)。
婚前買(mǎi)房時(shí)，無(wú)論誰(shuí)出資，這些情況都將認(rèn)定房屋夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
1、婚前全款買(mǎi)房，房產(chǎn)證記雙方名字，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。
2、婚前兩人按揭買(mǎi)房，房產(chǎn)證登記雙方名字，婚后還貸，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。
3、婚前雙方父母出資買(mǎi)房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。
4、結(jié)婚前A全款買(mǎi)房，房子登記在AB名下，視為A將房子的一半送給B，屬于AB共同財(cái)產(chǎn)。
5、結(jié)婚前A全款買(mǎi)房，房子登記在A名下，結(jié)婚后將房子變更登記在AB名下，視為A將房子的一半送給B，為AB共同財(cái)產(chǎn)。
6、結(jié)婚前買(mǎi)房A付首付，房子登記在AB名下，婚后AB共同還貸，則房子為AB的共同財(cái)產(chǎn)。
