需要等產(chǎn)權證。
1、離婚屬于夫妻雙方的權利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個月。
2、婚前財產(chǎn)各自歸各自，婚后夫妻共有財產(chǎn)原則均分。如果對方有導致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉移財產(chǎn)）分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方少分，并可以主張損害賠償。
3、離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付，無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。
