房子契稅的計算:
第一、建筑面積90平米以下,同區(qū)域首次購房,農(nóng)村戶口全免契稅
第二、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,則契稅1.5%
第三、建筑面積90平米以下,首次購房,城鎮(zhèn)戶口,契稅1%
第四:以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。