申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款的條件⑴年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；⑵房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；⑶新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；⑷房屋的面積要大于50平米，且有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；⑸一般為“房齡借款人年齡”男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲；⑹具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；⑺所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。⑻所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。⑼銀行規(guī)定的其它條件；
