一、貸款風(fēng)險(xiǎn)
銀行在受理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，貸款風(fēng)險(xiǎn)肯定是首要考慮的因素，畢竟銀行也會(huì)擔(dān)心貸款能否順利收回的問題，所以銀行會(huì)重點(diǎn)考慮借款人的經(jīng)濟(jì)能力。所以在貸款要求中最重要的一點(diǎn)就是借款人必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，否則就不具備申貸資格，而且銀行也會(huì)根據(jù)借款人的收入情況和經(jīng)濟(jì)情況評(píng)定放貸額度大小。
二、抵押物的流動(dòng)性
抵押貸款雖然能夠給銀行一定的經(jīng)濟(jì)保證，但是銀行也會(huì)考慮到抵押物的流動(dòng)性問題。假設(shè)是房屋抵押貸款，如果經(jīng)過銀行考核之后，雖然你的房子有價(jià)值，但是變現(xiàn)能力較差，那么這樣的抵押物一樣不具備抵押資格，貸款的受理性也會(huì)較差，畢竟銀行要的是錢，不是房子。
三、貸款收益
銀行放貸不是做好事，而是為了賺錢，如果你不能讓銀行賺到錢，自然銀行不會(huì)給你貸款。譬如是商業(yè)貸款，如果投資的商業(yè)項(xiàng)目存在很大風(fēng)險(xiǎn)，銀行就不會(huì)放貸。
