遇到法定條件或者合作方違約可能損害到一方當事人利益的情況時，可以采取中止履行和解除合同的方法來保護一方當事人的權益。
(一)中止履行的條件：
1、經營狀況嚴重惡化；
2、轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；
3、喪失商業(yè)信譽；
4、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
(二)解除合同的條件：
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的其他情形。