1.如果還在申辦期，可以直接取消申請通過但是未簽訂正式貸款合同，可以直接取消，貸款已經(jīng)通過已經(jīng)簽訂合同的，只能在清償全部貸款金額后才能取消。申請人需要和自己的客戶經(jīng)理協(xié)商辦理抵押物出庫手續(xù)，帶上房產(chǎn)證和房屋他項權證，到當?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)即可。雖然房屋抵押貸款可以取消，不過，貸款申請前和取消時的費用是申請人需要承擔的。并且還耽誤了申請人和貸款機構許多的時間。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十七條 商業(yè)銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
