安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
而被征收人在依法取得安置房之后，對其依法享有所有權(quán)，可以進(jìn)行處置，可以與買受人通過簽訂《買賣合同》的形式將安置房進(jìn)行變賣，只要《房屋買賣合同》符合買賣雙方真實(shí)意思表示，就合法有效。但是對于買受人來講，買到手里的安置房會有存在一定的法律風(fēng)險。
因此，對于考慮入手安置房的，應(yīng)當(dāng)先對安置房的權(quán)屬性質(zhì)等進(jìn)行深入調(diào)查，做好風(fēng)險防范工作，以免陷入不必要的法律糾紛。
