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房產(chǎn)證過戶如果是婚前一方購買房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證，如果是結(jié)婚后夫妻共同購置房產(chǎn)，則需要結(jié)婚證。如果婚后一方接受贈送的房產(chǎn)，則需要有贈送書，并說明是只送給何人個人所有并進行公證；如果夫妻在經(jīng)濟上實行AA制的一方購買房產(chǎn)過戶，必須要有夫妻經(jīng)濟獨立開支的書面協(xié)議才能過戶給一方。