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1、如果已設定抵押權的房屋列入了拆遷范圍,抵押人應及時通知抵押權人。抵押權人接到抵押人的書面通知后,可以要求抵押人提供其他房地產重新設定抵押,或者提供其他方面的擔保。
2、如果被拆遷人獲得拆迂安置房的,抵押權人可以與抵押人協(xié)商將安置房作為抵押房屋,重新設定抵押。沒有安置房的,可以要求抵押人提供其他方面的擔保。
3、抵押權人也可以要求抵押人提前清償債務。抵押房屋被拆除后,抵押權人可以要求抵押人提前清償債務,辦理抵押房屋的注銷手續(xù),解除抵押合同。