1、未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的抵押人可能承擔(dān)賠償債權(quán)人損失的違約責(zé)任，如果未辦理登記的原因是抵押權(quán)人或登記部門造成的，抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，如果雙方同意不辦理登記，則抵押人也應(yīng)在抵押財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
2、法律依據(jù)
《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
