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1.依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，二手房買賣合同如果不是本人簽字的，一般是無效的，但如果是當(dāng)事人委托他人代簽訂的，則具有法律效力。
2. 【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
3.有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益
(三)以合法形式掩蓋非法目的
(四)損害社會(huì)公共利益
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。