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買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎 小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎

更新時(shí)間:2023-10-02 19:21:36作者:未知

買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎 小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎

合同是否有效與合同的類型并沒(méi)有關(guān)系,合同的一般生效要件如下:
(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力,是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。
(2)意思表示真實(shí)。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。
(3)不違反法律和社會(huì)公共利益。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性,也是民事法律行為有效的當(dāng)然要件。
此外,民法典還規(guī)定了合同無(wú)效的情形,只要滿足法律的規(guī)定的合同,自然是有法律效力的。
本文標(biāo)簽: 合同  獨(dú)立  能力  

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