1、因不可抗力使合同不能履行而變更
因不可抗力致使合同約定的部分義務(wù)不能履行的，當(dāng)事人可以變更合同。至于不可抗力造成全部義務(wù)不能履行，則應(yīng)當(dāng)解除合同，而不是變更合同。
2、因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更
3、因當(dāng)事人違約而變更合同
因當(dāng)事人違約而變更合同的，實(shí)際上是賦予了無過錯的一方當(dāng)事人以變更合同的請求權(quán)。這里所說的違約，是指當(dāng)事人不按合同約定履行合同義務(wù)。
4、因訂立時意思表示不真實(shí)而變更
根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列意思表示不真實(shí)的合同可以變更：(1)因重大誤解而訂立的合同。(2)顯失公平的合同。(3)一方以欺詐手段訂立的合同。(4)一方以脅迫手段訂立的合同。(5)一方乘人之危訂立的合同。上述合同違反了《民法典》確定的公平、誠實(shí)信用等基本原則，與受損的當(dāng)事人真實(shí)意思相違背，因此，需要變更，法律賦予該當(dāng)事人變更請求權(quán)是應(yīng)該的。
5、因當(dāng)事人自愿而變更合同
這里所說的當(dāng)事人自愿，是指在上述四種原因之外，當(dāng)事人在不違反法律規(guī)定、不損害國家利益或者社會公共利益的情況下，雙方由于其他原因按照意思自治原則變更合同。根據(jù)《民法典》規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
6、法律規(guī)定：《民法典》
第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
