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只要征信記錄良好有穩(wěn)定收入來源就可以貸款買房辦理銀行按揭需要準備的條件：
1、有合法的居留身份申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?br>2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入
3、有按期償還貸款本息的能力
4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協(xié)議
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在銀行交存住房公積金