按照還款的方法，有兩種計(jì)算方式：
1、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；
2、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。
第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；
第二期利息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。貸款的利率的高低直接決定著利潤在銀行和借款單位之間的分配比例，因而影響著借款貸款雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率隨著貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)與借貸資金的稀缺的程度有密切聯(lián)系。
