居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。
注意事項(xiàng)：
一：支付條件
只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。
居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問(wèn)題當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人來(lái)負(fù)擔(dān)。
但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。
居間人損害委托人利益的后果，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
二：保密約定
委托人需要保密要做出居間人的保密約定
在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來(lái)。
此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保密的義務(wù)。
居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。
居間人如違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
