1、貸款行規(guī)定的其他條件抵押貸款的貸款條件;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入:有合法的身份,原房子抵押貸款已還款一年以上;能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;有合法有效的購房合同,且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,房齡在10年以內(nèi),無不良信用記錄,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,有償還貸款本息的能力;以新購住房作最高額抵押的,房齡在10年以內(nèi),須具有合法有效的購房合同,貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%