1、通過房屋中介買二手房暗藏的風(fēng)險(xiǎn)有:托管定金、交樓押金、首期款處理等資金風(fēng)險(xiǎn);中介服務(wù)費(fèi)支付和計(jì)算的傭金風(fēng)險(xiǎn);房屋買賣或租賃合同無效的標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn);一方違約交易無法履行的履約風(fēng)險(xiǎn);房屋被查封、無法贖樓、無法辦理按揭等交易風(fēng)險(xiǎn)。
2、根據(jù)《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。