1、物業(yè)管理條例第五條規(guī)定，建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
2、房管局物管科的主要工作職責是監(jiān)督物業(yè)公司管理及收費，物業(yè)公司的注冊，負責擬定全市物業(yè)管理規(guī)劃和政策，并組織實施，對住宅小區(qū)物業(yè)管理進行行政監(jiān)督和指導，審查或審批物業(yè)管理企業(yè)資質，指導業(yè)主委員會選擇物業(yè)公司，受理業(yè)主委員會的投訴。需要注意的是，有些地區(qū)把房管局和建設局合并，成為住建局，性質一樣。