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１、是房屋頂樓種植過多植物影響了房屋的防水材料。
２、是房屋居住年限過長(zhǎng)或者房屋沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)導(dǎo)致房屋屋面層防水材料老化損壞。
３、是開發(fā)商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料。
4、查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問題。如果是開發(fā)商的責(zé)任必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進(jìn)行維修，一般來說開發(fā)商出現(xiàn)問題的概率較小。