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一、房屋贈與過戶需要什么手續(xù)?

1、申請人的身份證明;

2、房屋的產(chǎn)權(quán)證書;

3、贈與合同;

4、贈與公證書;

5、需要的其它材料。

二、房屋贈與合同的基本內(nèi)容有哪些?

(1)贈與雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址。

(2)贈與財產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈與的財產(chǎn)是多種的，雙方應(yīng)當(dāng)分別寫明每一種財產(chǎn)。

(3)贈與財產(chǎn)的數(shù)量。一次贈與不同種類財產(chǎn)的，應(yīng)分別載明每一種財產(chǎn)的數(shù)量。

(4)贈與財產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈與中尤其應(yīng)當(dāng)寫明財產(chǎn)質(zhì)量情況。

(5)贈與人交付財產(chǎn)的時間、地點(diǎn)和方式。

(6)附條件的贈與，應(yīng)寫明受贈人所負(fù)的義務(wù)。

(7)需要辦理贈與的財產(chǎn)登記等手續(xù)的，應(yīng)說明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間等的規(guī)定。

(8)贈與人的撤銷權(quán)行使條件。當(dāng)事人可以對撤銷權(quán)進(jìn)行約定，也可以不約定。在未約定情況下，當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的事實(shí)時，贈與人仍可依法行使撤銷權(quán)，撤銷贈與合同。

(9)合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，由雙方協(xié)商確定。

(10)雙方約定的其他條款。

三、房屋贈與合同滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

四、房屋贈與糾紛可以起訴嗎?

房屋贈與糾紛可以起訴，向法院起訴的條件是：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

綜上所述，若房屋產(chǎn)權(quán)人決定把本人的房子贈送給他人，一般要簽訂書面的贈與合同，而且簽完贈與合同后到有關(guān)部門辦理過戶登記是必不可少的流程，因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)是以產(chǎn)權(quán)證的登記為準(zhǔn)的，只簽贈與合同，不辦理過戶登記，不能證明房子的產(chǎn)權(quán)歸屬。