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一、租房糾紛訴狀模板怎么寫?

(一)、標(biāo)題

租房糾紛訴狀是歸類為民事訴訟，所以標(biāo)題是《民事訴訟狀》。

(二)、當(dāng)事人的基本情況

即原告和被告的基本情況，當(dāng)事人的自然情況有兩種情形：一為自然人的，一為法人的。當(dāng)事人為自然人時，原告就寫明姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、工作單位、住址和聯(lián)系方式等當(dāng)事人是法人時，原告應(yīng)寫明名稱、地址、聯(lián)系方式、法人代表的姓名、職務(wù)。如果委托有代理人，還要寫明委托代理人姓名、性別、年齡、民族、職務(wù)、工作單位，住址和聯(lián)系方式原告在寫明自身情況的同時，還要寫明被告的情況。因為“有明確的被告”是人民法院受理案件的法定條件之一。被告基本情況的寫法和原告相同，如有的項目不知道的可以不寫，但必須寫明被告的姓名與住址或所在地。

(三)、訴訟的請求

要寫明請求法院解決什么問題，提出明確的具體要求。如有多項要求的，可以分項表述，拆遷糾紛中的哪些權(quán)益是政府忽略的，哪些補償是沒有的或者補償偏少的都可以作為請求，逐項列入。

(四)、事實與理由

提出訴訟請求后，就要為其請求提供充足的依據(jù)。首先是擺事實。要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因，經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚，講道理是要進行分析，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律和政策等。

(五)、證據(jù)和證據(jù)來源

即證明訴訟請求的合理合法性的文件、照片、人證等等。

(六)、受理法院

這個一般是自己所居住的區(qū)縣法院管轄。

(七)、落款

末尾要有原告姓名的簽名，或蓋章以及民事起訴狀的遞交時間。

(八)、附件

須說明本訴狀副本份數(shù)、證據(jù)份數(shù)以及其他材料的份數(shù)。

二、簽租房合同后轉(zhuǎn)租怎么辦登記的?

房屋轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，簽訂好房屋轉(zhuǎn)租合同之后應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：

1、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見或者經(jīng)登記備案的租賃合同;

2、租賃合同登記備案的證明;

3、轉(zhuǎn)租合同;

4、轉(zhuǎn)租的承租人個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。

租房糾紛訴狀中一定要有明確的被告的基本信息，對房屋進行轉(zhuǎn)租時，必須取得房東的同意，還要簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，辦理合同備案手續(xù),沒有這個房東的同意，私自將房屋進行轉(zhuǎn)租，房東可以隨時解除租賃合同，并要求轉(zhuǎn)租人賠償相應(yīng)的損失。