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?近日，晏清律師收到拆遷問(wèn)題咨詢，詢問(wèn)：房子要拆遷，是單位房，沒(méi)有任何證件，但我們一直在居住，是否可以得到拆遷補(bǔ)償?下面通過(guò)一個(gè)案例一起找尋問(wèn)題的答案吧!

基本案情：夏先生系xx村居民。其居住的房屋系上世紀(jì)九十由某房地產(chǎn)公司建造，并以較低租金長(zhǎng)期出租給其職工居住使用，該房屋沒(méi)有辦理過(guò)房屋權(quán)屬證書(shū)。2019年4月，當(dāng)?shù)貐^(qū)政府發(fā)布《xx河治理工程xx村房屋拆遷公告》及《房屋拆遷安置方案》，夏先生使用的房屋在拆遷范圍內(nèi)。2020年4月，當(dāng)?shù)亟值擂k事處書(shū)面通知村相關(guān)居民限期清理房?jī)?nèi)用品，先行拆遷。2020年4月，夏先生使用的房屋被當(dāng)?shù)貐^(qū)政府拆除，但夏先生未得到任何補(bǔ)償。

法院判決：確認(rèn)xx政府拆除xx居住的房屋的行為違法。

律師評(píng)析：本案中，當(dāng)?shù)貐^(qū)政府以夏先生僅為承租人，對(duì)于涉案房屋不具有合法權(quán)利，與強(qiáng)拆沒(méi)有利害關(guān)系進(jìn)行答辯，這是完全錯(cuò)誤的。由于涉案房屋是在特殊歷史背景下建造的，由夏先生長(zhǎng)期居住，夏先生擁有該房屋的居住權(quán)、屋內(nèi)物品的所有權(quán)等權(quán)利，拆除涉案房屋必然對(duì)夏先生的上述利益和權(quán)利造成侵害，故夏先生與涉案房屋被拆之間存在相應(yīng)的利害關(guān)系。當(dāng)?shù)貐^(qū)政府在拆除案涉房屋前，未向夏先生作出行政決定以及履行催告等法定程序，強(qiáng)制拆除行為是違法的。同時(shí)，夏先生對(duì)于房屋的居住權(quán)、屋內(nèi)物品的財(cái)產(chǎn)權(quán)，征收單位均應(yīng)當(dāng)予以賠償。

以上便是晏清律師為大家?guī)?lái)的今日分享，依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的時(shí)候，公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，主要的補(bǔ)償是安置費(fèi)用。當(dāng)然，各地對(duì)于公租房遇到拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，遇到這種情況的，建議及時(shí)委托律師等專業(yè)人士，及時(shí)運(yùn)用法律手段，通過(guò)法律途徑，獲取針對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)書(shū)面文件，像上述案例中的夏先生一樣，堅(jiān)決維護(hù)自己的合法權(quán)益!