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由于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的緣故，現(xiàn)在很多的養(yǎng)殖場(chǎng)都面臨著征收拆遷的問(wèn)題，這其中如果不了解其中基本的法律知識(shí)和法律規(guī)定，就難免事到臨頭，手忙腳亂，甚至錯(cuò)失了自己應(yīng)得的利益。

一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷不給補(bǔ)償合法嗎

根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。因此，養(yǎng)殖場(chǎng)的征收拆遷也是要向被征收人給付征收補(bǔ)償?shù)摹?/p>

怎么知道給我的養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償是否合理

由于養(yǎng)殖場(chǎng)的特殊性，在計(jì)算征收補(bǔ)償時(shí)并不同于國(guó)有土地上的房屋征收和集體土地的征收，因此很多養(yǎng)殖場(chǎng)的被征收人都因此而在面對(duì)征收時(shí)茫然無(wú)措，合法權(quán)益也遭受了損失。因此，今天我們就來(lái)講一講，養(yǎng)殖場(chǎng)的征收補(bǔ)償是如何計(jì)算的。

但是養(yǎng)殖場(chǎng)的征收補(bǔ)償與其他宅基地的補(bǔ)償是不同的。養(yǎng)殖場(chǎng)的征收補(bǔ)償包括養(yǎng)殖場(chǎng)畜禽舍及附屬建筑物，存欄畜禽的補(bǔ)償，停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償和可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施的搬遷費(fèi)用和不可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施的折舊費(fèi)。其中要注意的是，征用養(yǎng)殖場(chǎng)、藕塘、魚(yú)塘、果園、竹園、林地等土地，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。至于建筑物補(bǔ)償、農(nóng)田水利工程等附著物、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)償則是根據(jù)實(shí)際的建筑物情況，養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模收益來(lái)計(jì)算、付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

此外，養(yǎng)殖場(chǎng)的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也受到其它客觀情況的影響。這些客觀情況就包括當(dāng)?shù)氐呢?cái)政情況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，養(yǎng)殖場(chǎng)的手續(xù)證件是否合法完整，以及養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)手續(xù)是否過(guò)關(guān)等等。

二、征收補(bǔ)償不合理怎么辦

在此，即明律師提醒大家，養(yǎng)殖場(chǎng)的被征收人可以自行向作出征收決定的行政機(jī)關(guān)要求給付征收補(bǔ)償，認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符合法律規(guī)定或者不能彌補(bǔ)自身因拆遷而產(chǎn)生的損失的，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。具體的補(bǔ)償由被征收人與征收部門(mén)進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。再次申明，我國(guó)的征收拆遷一貫是以先補(bǔ)償后拆遷為原則，如果征收方不談補(bǔ)償就先來(lái)拆遷，那么這就是比較典型的違法征收，被征收人就要及時(shí)收集證據(jù)，在初步確認(rèn)征收方先行拆遷并無(wú)合理依據(jù)的情形下，向法院提起行政訴訟，維護(hù)自身的合法權(quán)益。