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由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：

①、登記申請(qǐng)書(shū);

②、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件(原件核對(duì));

③、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

④、國(guó)有土地使用證;集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

⑤、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖;

⑥、建筑工程施工許可證;

⑦、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證;

⑧、私人房屋建筑工程竣工驗(yàn)收證明書(shū);

⑨、房屋建筑設(shè)計(jì)平面圖;

⑩、其他必要材料 *申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。 *農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

房屋登記，按下列程序辦理：

(一)申請(qǐng);

(二)受理;

(三)審核;

(四)記載于登記簿;

(五)繕證、發(fā)證。

商品房住房土地"土地使用證"的辦理:由住房戶和開(kāi)發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。

如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房"土地使用證"，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開(kāi)發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門舉報(bào)。

城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。

因此自建房辦理土地使用證產(chǎn)權(quán)就要必須要他拿著已經(jīng)有的土地使用證，還有他的相關(guān)個(gè)人身份證信息，然后去房管局所在的窗口進(jìn)行辦理，在這個(gè)辦理過(guò)程中，他還必須要填寫一份登記的申請(qǐng)書(shū)，然后把申請(qǐng)書(shū)和帶去的資料全部交到工作人員的手中，等待工作人員對(duì)當(dāng)事人手續(xù)進(jìn)行審批。