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一、拆遷房買賣糾紛法律怎么解決?

遇到拆遷房買賣合同糾紛的話，合同糾紛解決方式如下：

1、和解。指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。

2、調(diào)解。指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。

3、仲裁。指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭議提交(具有公認(rèn)地位的)第三者，由該第三者對(duì)爭議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭議的方法。

4、訴訟。指國家審判機(jī)關(guān)即人民法院，依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依法解決訟爭的活動(dòng)。

二、房屋買賣合同的訴訟時(shí)效起算點(diǎn)計(jì)算方法是什么?

在司法實(shí)踐中，由于民事案件千差萬別，因此，具體到各個(gè)案件，其時(shí)效的起算點(diǎn)也不相同。通常有以下幾種計(jì)算方法：

1、有約定履行期限的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，從期限屆滿之日的第二天開始起算。

2、沒有履行期限的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，從債權(quán)人主張權(quán)利時(shí)起算;債權(quán)人給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間的，則從該期限屆滿之日的第二天開始起算。

3、附條件的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，從條件成就開始起算。

4、附期限的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，從期限到達(dá)時(shí)開始起算。

5、請(qǐng)求他人不作為的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)當(dāng)自義務(wù)人違反不作為義務(wù)時(shí)起算。

6、因侵權(quán)行為而發(fā)生的賠償請(qǐng)求權(quán)，從受害人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害或損害發(fā)生時(shí)起算。

損害事實(shí)發(fā)生時(shí)，受害人知道的，從損害時(shí)起算;損害事實(shí)發(fā)生后，受害人才知道的，從知道時(shí)起算。在人身損害賠償中，侵害當(dāng)時(shí)即發(fā)現(xiàn)受傷的，從侵害當(dāng)日起算;侵害當(dāng)時(shí)未曾發(fā)現(xiàn)的，事后經(jīng)檢查確診并證明是由該侵害引起的，從傷勢確診之日起算。訴訟時(shí)效期間的起算，法律有特別規(guī)定的，應(yīng)依法律的特別規(guī)定。

房屋拆遷后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議支付被拆遷人補(bǔ)償款。拆遷后已回遷的房屋，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能上市交易買賣，否則是存在相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然了，關(guān)于回遷房屋買賣發(fā)生糾紛的，也可以通過按照買賣合同約定訴訟或通過仲裁的方式來解決。