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一、亳州廠房辦理房產(chǎn)證所需材料包括什么？

不管是住房還是工廠都需要房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證才能在那片土地上居住或者生產(chǎn)，公司為了增加企業(yè)的資本儲(chǔ)備，保證生產(chǎn)經(jīng)營的安全穩(wěn)定運(yùn)行，具備一定資金實(shí)力的企業(yè)一般都會(huì)選擇自建廠房的形式開展生產(chǎn)。

(一)規(guī)劃局驗(yàn)收：將規(guī)劃許可證的副本換為正本。需準(zhǔn)備的資料有：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本;

2、土地證;

3、規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)書;

4、地形圖測量;

5、房產(chǎn)測量結(jié)果;

6、總平面圖;

7、單體方案圖。

(二)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收，領(lǐng)取單位工程竣工證明書。送到檔案館的資料有：

1、項(xiàng)目申請(qǐng);

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù);

3、用地申請(qǐng)及批復(fù);

4、位置紅線圖;

5、國土證;

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

8、工程規(guī)劃紅線圖;

9、招投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書;

10、地質(zhì)勘測報(bào)告;

11、施工圖審查及管理部門的審核文件;

12、勘測設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)初設(shè)計(jì);

13、設(shè)計(jì)合同、勘測合同及監(jiān)理合同;

14、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件;

15、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表;

16、施工許可證;

17、施工合同;

18、工程預(yù)算。

(三)消防驗(yàn)收，所需材料：

1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表;

2、消防審核意見書;

3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和表格;

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份及資質(zhì)證明;

6、竣工圖套;

7、試壓報(bào)告。

(四)辦理房產(chǎn)證。

1、規(guī)劃許可證;

2、施工許可證;

3、發(fā)改委批文;

4、總平面圖;

5、公司章程;

6、辦理人委托書;

7、法人和委托人身份證;

8、營業(yè)執(zhí)照副本;

9、土地證;

10、工程竣工備案表;

11、消防和環(huán)保的驗(yàn)收。

二、建廠房辦土地證需要哪些資料

1、與轉(zhuǎn)讓單位簽定協(xié)議;

2、報(bào)規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：

報(bào)規(guī)劃部門申請(qǐng)書;可行型研究報(bào)告及計(jì)劃委員會(huì)批復(fù);建筑總平面圖(一份);標(biāo)明場地所在位置的地形圖(四份);

3、報(bào)房地局審批須提交下列材料：征地委托書(用地單位三份);項(xiàng)目建議書﹑可行型研究報(bào)告及計(jì)委批復(fù);營業(yè)執(zhí)照﹑批準(zhǔn)證書﹑合同﹑章程及批復(fù);總平面圖;地形圖;以上材料報(bào)政府的批復(fù);

4、領(lǐng)取土地使用證程序：與地方或市房屋土地管理局簽定土地使用權(quán)出讓合同;向財(cái)政局繳納出讓金(辦國有土地使用證需此項(xiàng));土地使用權(quán)屬登記;領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

注：土地出讓年限為：居住70年，工業(yè)﹑科教﹑體育﹑衛(wèi)生50年，商業(yè)﹑旅游﹑娛樂40年

關(guān)于工業(yè)廠房辦理房產(chǎn)證的問題，在準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，就可以依次申請(qǐng)規(guī)劃局驗(yàn)收、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收和消防驗(yàn)收，在各項(xiàng)驗(yàn)收通過后，即可攜帶以上驗(yàn)收證明和其他有關(guān)資料申辦房產(chǎn)證，辦證費(fèi)用按照廠房的建筑面積大小區(qū)分不同檔次收取，最低二百元、最高一千元，同時(shí)，要按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。