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一、離婚貸款房子登記在雙方名下怎么分配？

貸款買的房子登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時雙方可以自行協(xié)商如何分割房產(chǎn)，如果協(xié)商不成可以起訴至法院由法院判決如何分割，法院可以按下列方式處理：

1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;

3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

二、離婚財產(chǎn)分割原則是什么?

1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，則由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益為原則進(jìn)行判決。

2、夫妻書面約定夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作付出較多的，離婚時有權(quán)要求另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a償。

3、離婚時，無過錯方有權(quán)請求損害賠償?shù)臋?quán)利。

4、離婚時，如果一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，則對該方可以少分或者不分。

5、離婚時，如果一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)膸椭?/p>

6、對于共同債務(wù)，在離婚時，應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的，由人民法院進(jìn)行判決。

綜合上面所說的，離婚如果涉及到共同的房產(chǎn)或財產(chǎn)的都需要返平均分割的原則來進(jìn)行處理，如果一方是屬于過錯方，那么受害方還可以要求相應(yīng)的賠償，所以，在處理的時候就可以多協(xié)商一下，如果協(xié)商不好是可以向法院起訴解決的。