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說起維權(quán)，大家的第一反應(yīng)總是：能打贏官司嗎?

一個訴訟的輸贏，不僅要看我們在法理上能否站得住腳，更要看我們我們手上是否有起訴的證據(jù)，是否在這個時間點(diǎn)提起訴訟能快準(zhǔn)狠的揪住對方的違法點(diǎn)。正所謂“天時、地利、人和，三者不得，雖勝有殃。”那我們又該如何找到自己的“天時”是什么時候呢?

今天，拆遷律師團(tuán)以案釋法，為大家具體講解分析。

未采納律師建議，胡先生錯過訴訟時效;征收方先下手為強(qiáng)，補(bǔ)償被終審裁定

前段時間，江蘇某地的胡先生聯(lián)系了我們拆遷律師。胡先生稱，最近家里遇到拆遷了，補(bǔ)償不合理，所以一直沒有簽字。現(xiàn)在收到了補(bǔ)償決定，征收方說要強(qiáng)拆，下一步該怎么辦，是不是要等到強(qiáng)拆之后再去維權(quán)呢?

聽聞此事，拆遷律師建議胡先生立刻針對補(bǔ)償決定提起復(fù)議或者訴訟，這是最后的維權(quán)機(jī)會了。

但胡先生總覺得，現(xiàn)在只是收到了一張單子就去起訴，明著和征收方對抗，手上又沒有什么證據(jù)，怎么可能打得過官司呢?萬一官司沒打贏又得罪了征收方，反而降低了目前的補(bǔ)償怎么辦?還不如等到征收方來強(qiáng)拆，這樣違法行為更嚴(yán)重，沒準(zhǔn)訴訟起來也會容易些。

胡先生沒有采納拆遷律師的意見，一直將此事拖著。不久，征收方向法院申請強(qiáng)制拆除胡先生的房屋，法院作出裁定，準(zhǔn)予司法強(qiáng)拆，并在裁定中寫到“本裁定為終審裁定”。

胡先生慌了，再次找到拆遷律師。看到裁定書后，我們只能很遺憾的告訴胡先生，這件事情，已經(jīng)錯過了法律途徑維權(quán)的最后期限了，裁定為終審裁定，沒辦法再推翻了。

這樣的事情或許并不在少數(shù)。很多人總是不重視征收方送達(dá)的文件，總覺得征收方實(shí)際沒有做一些什么過分的事情，單是收到一些單子就去起訴，手上沒有一些實(shí)質(zhì)性的證據(jù)，怎么可能有力的告倒征收方呢?但事情一拖再拖，沒有等到征收方實(shí)際作出什么過分的事情，訴訟時效卻過了。那到底什么時候才好去維權(quán)?

被征收人看過來，這幾個法定維權(quán)時機(jī)，你一定要引起重視

其實(shí)，法律明確賦予了我們訴訟的權(quán)利。

《國有土地上征收與補(bǔ)償條例》第十四條：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條：被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條：征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。

由此可以看出，并不是一定要征收方實(shí)際的拆了我們的房子，或者對我們的房屋進(jìn)行了斷水?dāng)嚯姷阮愃茋?yán)重的違法行為發(fā)生后，我們才有維權(quán)的權(quán)利。在收到或者看到一些文件時，我們依然有復(fù)議或者訴訟的資格。

我們對具體的行政行為不服時，有權(quán)進(jìn)行復(fù)議或者訴訟。并不是一定要征收方對我們做了什么事情才算具體的行政行為，針對我們個人所發(fā)的一些文件，其實(shí)也是他們的具體行政行為，也是可以進(jìn)行復(fù)議或者訴訟的。

當(dāng)然，確實(shí)會存在太早維權(quán)沒有證據(jù)的情況，所以在征地拆遷過程中，我們要注意手上收到的文件，看看是否符合復(fù)議訴訟的條件，只要符合條件的，就可以及時復(fù)議訴訟，千萬不要因?yàn)楹ε伦C據(jù)不足而最終失去了維權(quán)的機(jī)會。

民起訴官和你想象的不一樣，主要舉證責(zé)任應(yīng)由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)

另外，值得注意的是，行政訴訟比較特殊，舉證責(zé)任不在原告，而主要在被告行政機(jī)關(guān)。因此在具體的訴訟過程中，不是由我們?nèi)プC明征收方的行為多么違法，而是由征收方來證明自己的行為的合法的。

當(dāng)我們收到征收方的文件時，征收方是否違法，通過這份文件我們都能一目了然，只要征收方確實(shí)存在違法行為，他也沒有辦法去拆遷律師在這里提醒大家，不要忽視征收方平常發(fā)布的文件，但凡符合起訴條件的，一定要及時的起訴。法律是賦予了我們維權(quán)的權(quán)利，但法律不是萬能的，律師也不是萬能的，一旦錯過訴訟期限，再強(qiáng)的律師也無力回天。所以在合適的維權(quán)節(jié)點(diǎn)，要抓緊時間主動出擊，早日拿到合理的補(bǔ)償!