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一、夫妻房子協(xié)議共同財(cái)產(chǎn)怎么寫?

夫妻房子協(xié)議共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先寫清楚雙方當(dāng)事人基本身份情況，緊接著就是關(guān)于協(xié)商內(nèi)容來(lái)做出明確說(shuō)明?；橐鲐?cái)產(chǎn)房子法律規(guī)定是如果是屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房產(chǎn)的話，應(yīng)該是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平均分割。

雙方協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)：

我國(guó)《民法典》第1087條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！边@意味著，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，法律許可并且尊重當(dāng)事人的意思表示。共同財(cái)產(chǎn)的分割只要不損害國(guó)家、集體和他人的利益，雙方當(dāng)事人可以自由協(xié)商。只要協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，法院就應(yīng)當(dāng)予以承認(rèn);在協(xié)商不成，雙方不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由法院按照法律規(guī)定的原則和方法判決。當(dāng)然法院判決的原則與方法也是雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的指導(dǎo)。

二、法院分割共同財(cái)產(chǎn)的原則是什么?

如當(dāng)事人不能協(xié)商解決共同財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，為使得共同財(cái)產(chǎn)能夠合情合理的分配，我國(guó)所確定的分割原則是：堅(jiān)持男女平等，保護(hù)女方、子女權(quán)益、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，有利生產(chǎn)、方便生活，合情合理地解決分割問(wèn)題。

(1)男女平等原則。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間表現(xiàn)為雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。因?yàn)榕皆趯?shí)際生活中收入較低，就少分或者不分其共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割，同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。

(2)保護(hù)子女、女方權(quán)益原則。這就是說(shuō)，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實(shí)保障子女離婚后的生活與健康成長(zhǎng)的物質(zhì)需求。在離婚時(shí)，為保障下一代的健康成長(zhǎng)，分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需照顧子女利益，照顧與子女共同生活的一方，或者將共同財(cái)產(chǎn)分給子女一部分。

(3)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。我國(guó)婚姻法對(duì)于判決離婚，實(shí)行破裂原則離婚立法，只要夫妻感情確以破裂，無(wú)論何種原因?qū)е?，均可以獲準(zhǔn)離婚。即使是因一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)造成夫妻感情確已破裂，亦可獲準(zhǔn)離婚。但是，如離婚是一方有嚴(yán)重違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為，也包括其他違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為。一方的過(guò)錯(cuò)行為給另一方帶來(lái)極大的身體、精神的傷害，也嚴(yán)重破壞夫妻感情。所以無(wú)論無(wú)過(guò)錯(cuò)方是主動(dòng)要求離婚，還是被動(dòng)承受離婚的后果，都應(yīng)該在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧，以彌補(bǔ)其所受到的身心傷害與痛苦，體現(xiàn)法律的公平與正義。

需要說(shuō)明的是：照顧并不是一種民事責(zé)任，其性質(zhì)不同于離婚時(shí)損害賠償。得到照顧的一方依然可以依據(jù)離婚時(shí)損害賠償?shù)囊?guī)定要求獲得賠償。

(4)有利于當(dāng)事人的生產(chǎn)、生活原則。

3、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題：

婚姻關(guān)系存續(xù)期間下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：

(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。

(2)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

(3)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(4)實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益。

(5)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

夫妻所共同擁有的房產(chǎn)，涉及到具體的財(cái)產(chǎn)分割方面的一些問(wèn)題的話，雙方當(dāng)事人是可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)進(jìn)行解決的，比如說(shuō)如何確定一下夫妻共同所擁有的房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬方面的問(wèn)題，當(dāng)然了，協(xié)商不成的話，也可以到人民法院起訴，要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。