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一、公證代辦房屋他項權(quán)證可以嗎?

1、公證代辦房屋他項權(quán)證可以

《房屋登記管理辦法》

第十二條 權(quán)利人(申請人)可以委托代理人申請房屋權(quán)屬登記。

第十九條 設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請他項權(quán)利登記。

申請房屋他項權(quán)利登記，權(quán)利人應(yīng)當提交房屋權(quán)屬證書，設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的合同書以及相關(guān)的證明文件。

2、辦理他項權(quán)登記的流程

《房屋登記管理辦法》

第十條房屋權(quán)屬登記依以下程序進行：

(1)受理登記申請;

(2)權(quán)屬審核;

(3)公告;

(4)核準登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

本條第(3)項適用于登記機關(guān)認為有必要進行公告的登記。

二、他項權(quán)登記屬于房屋權(quán)屬登記嗎?

(一)他項權(quán)登記屬于房屋權(quán)屬登記

《房屋登記管理辦法》

第九條房屋權(quán)屬登記分為：

(1)總登記;

(2)初始登記;

(3)轉(zhuǎn)移登記;

(4)變更登記;

(5)他項權(quán)利登記;

(6)注銷登記。

(二)辦理房屋他項權(quán)證需要準備的資料

1、xx市房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;

2、xx市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登);

4、房屋所有權(quán)證復印件(校對原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構(gòu)代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結(jié)書。

注：二代身份證反面也需復印

對于已經(jīng)設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，需要在權(quán)利設(shè)定之后的30日內(nèi)提出他項權(quán)登記請求，對于由于工作等原因無法在限定時間內(nèi)辦理登記手續(xù)的，可以與他人簽署委托書，將登記手續(xù)委托他人辦理。