有法律效力的同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫(xiě)(有法律效力的同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫(xiě)的)
2024-05-06
更新時(shí)間:2024-05-06 23:58:45作者:佚名
有些男女在戀愛(ài)過(guò)程中為了節(jié)省生活成本以及能夠長(zhǎng)時(shí)間膩在一起,會(huì)選擇同居生活。
且不說(shuō)道德層面的問(wèn)題,需要注意的是,同居本身是不受法律保護(hù)的。
雙方分手后,在沒(méi)有任何協(xié)議的情況下,一方提出的損害賠償請(qǐng)求、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償請(qǐng)求由于缺乏法律根據(jù),通常不會(huì)被法院支持。
雖然同居關(guān)系不受法律保護(hù),但雙方分手時(shí)產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題總歸要處理的,法院在處理此類(lèi)糾紛時(shí)通常會(huì)尊重雙方當(dāng)事人的意愿,盡量協(xié)商處理,協(xié)議不成時(shí)才會(huì)按共同共有處理。
因此,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免以后產(chǎn)生糾紛,有必要和對(duì)方簽訂一份同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
01 同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎?
原則上,只要男女雙方簽訂的同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定及社會(huì)公序良俗,同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力。
例如,一位已婚男性婚后又與其他女人同居,雙方約定財(cái)產(chǎn)由未婚者即“小三”所有,很顯然此協(xié)議若有效,將侵害原配妻子的合法權(quán)益,結(jié)合《民法典》第153條“違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效”的規(guī)定,此類(lèi)同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議通常會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。
因此,判斷同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否有效需結(jié)合具體情況加以分析。
02 同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫(xiě)?
(一)引言部分
這部分主要寫(xiě)明雙方的基礎(chǔ)信息,如姓名、性別、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。
此外有必要注明同居開(kāi)始時(shí)間,在分割一些共有財(cái)產(chǎn)時(shí),同居持續(xù)時(shí)間是重要的考量因素之一。
(二)房產(chǎn)
房?jī)r(jià)比較高,而且男女雙方大多為貸款購(gòu)房,因而雙方在簽訂同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)通常會(huì)把房產(chǎn)列為第一項(xiàng)。
起草這一條款,我們首先要寫(xiě)明房產(chǎn)的基礎(chǔ)信息,包括房屋地址、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等。
其次寫(xiě)明首付款的金額,雙方各自的出資比例。
最后一定要寫(xiě)清楚萬(wàn)一感情出狀況分手了,房子最終歸哪一方所有,拿到房產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方多少錢(qián)等。
(三)車(chē)輛
處理車(chē)輛問(wèn)題主要寫(xiě)清楚車(chē)輛的基本信息,雙方約定車(chē)輛的最終歸屬。
處理車(chē)輛時(shí)通常要把車(chē)輛和車(chē)牌捆綁在一起處理,因而在計(jì)算補(bǔ)償款時(shí),可將車(chē)牌的部分算進(jìn)去。
(四)其他財(cái)產(chǎn)
原則上寫(xiě)明各自名下財(cái)產(chǎn)歸各自所有,明確個(gè)人收入屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)由自己支配,此外像投資、共同出資購(gòu)買(mǎi)的物件,可以約定按照出資比例按份共有。
(五)同居共同支出
在雙方同居生活中,租房、水電、吃飯、生活用品等處處要花錢(qián),所以對(duì)于共同支出問(wèn)題也要做出明確的規(guī)定,以免讓一方覺(jué)得不公平。
(六)債務(wù)問(wèn)題
建議不要把同居期間產(chǎn)生的債務(wù)設(shè)定為共同債務(wù),這樣的做的風(fēng)險(xiǎn)極高,萬(wàn)一對(duì)方欠下巨額債務(wù),你很可能也要承擔(dān)清償責(zé)任。
(七)補(bǔ)償款
如果一方作為“全職太太”,承擔(dān)家務(wù)較多,可類(lèi)比民法典關(guān)于“離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”制度的相關(guān)規(guī)定,在協(xié)議中設(shè)立經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款,以此照顧弱勢(shì)一方的利益。
03 簽訂協(xié)議應(yīng)注意哪些問(wèn)題?
(一)雙方當(dāng)事人應(yīng)具有完全民事行為能力。
(二)雙方訂立同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于真實(shí)的意思表示,不存在欺詐、脅迫等情形。
(三)同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議處分的對(duì)象必須是當(dāng)事人合法擁有的財(cái)產(chǎn),不能處分其他人的財(cái)產(chǎn)。
(四)同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定,不能違背公序良俗。
(五)同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)的形式等做詳盡的規(guī)定,以便日后處理。
《同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議(模板)》
男方:_____;身份證號(hào):____________________;聯(lián)系方式:_______________。
女方:_____;身份證號(hào):____________________;聯(lián)系方式:_______________。
男女雙方自_____年月日起開(kāi)始同居生活。
雙方為了明確同居期間的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題,防止因解除同居關(guān)系引發(fā)爭(zhēng)議,對(duì)同居期間相關(guān)的財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)
1、男女雙方于同居期間共同購(gòu)買(mǎi)位于_____的房產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____,產(chǎn)權(quán)登記在
_____名下;
2、首付款_____元(大寫(xiě): _____)。
由男方支付_____元,女方支付_____元。
3、銀行貸款共計(jì)_____元(大寫(xiě): _____)。
其中公積金貸款_____元,商業(yè)貸款_____元。
4、每月還款_____元,自_____×年月日開(kāi)始,月還款由男方支付_____元,女方支付
_____元。
于每月的日前打入還款賬號(hào)內(nèi)。
5、雙方認(rèn)可該房屋產(chǎn)權(quán)按以下第×種方式處理:
(1)雙方按份共有,份額比例為男方%,女方%。
(2)房屋產(chǎn)權(quán)為_(kāi)____方所有。
但若雙方解除同居關(guān)系,則_____方應(yīng)向另一方支付折價(jià)補(bǔ)償款人民幣_(tái)____元。
二、車(chē)輛
1、男女雙方于同居期間共同購(gòu)買(mǎi)_____牌的車(chē)輛,車(chē)輛識(shí)別代號(hào)_____,車(chē)牌號(hào)_____,登記在_____名下。
2、雙方認(rèn)可該汽車(chē)按以下方式處理:
該汽車(chē)歸_____方所有。
但若雙方解除同居關(guān)系,則_____方應(yīng)向另一方支付折價(jià)補(bǔ)償款人民幣_(tái)____元。
3、車(chē)牌跟隨車(chē)輛的歸屬,其對(duì)應(yīng)的價(jià)值也等同于以上約定的比例。
三、其他財(cái)產(chǎn)
1、雙方同居期間,除了上述房屋及車(chē)輛以外,原則上各自名下的財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的財(cái)物,屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、一方購(gòu)買(mǎi)或繳納的保險(xiǎn)、社保、住房公積金等,均為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
4、一方獲得的收入,均為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
包括但不限于工資,獎(jiǎng)金,勞務(wù)報(bào)酬,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所得的收益、孳息,知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等
5、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的財(cái)物或投資,原則上按照出資比例按份共有。
6、雙方共同共有或按份共有的財(cái)物,產(chǎn)生的孳息、投資收益等共同收入,按照共有比例分配收益或虧損。
7、一方在同居期間所獲得的遺產(chǎn)、接受的贈(zèng)與,均為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
四、共同支出
共同的生活開(kāi)支包括但不限于:雙方共同居住的房屋租金;水電等日常生活費(fèi)用;共同飲食消費(fèi)、共同使用的日常用品等。
單筆_____元以?xún)?nèi)的共同生活開(kāi)支費(fèi)用,一方可自行決定。
高于_____元的共同生活支出,需經(jīng)雙方共同決定。
五、債務(wù)
男女雙方同居期間,任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。
六、補(bǔ)償款
考慮到家庭主要由女方打理照顧,為保障女方的權(quán)益,男方每月日前支付給女方_____×元作為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
七、附則
本協(xié)議一式兩份,男女雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向_____×人民法院起訴。
男方(簽字):女方(簽字):
年 月 日 年 月 日