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一、如何計(jì)算工程的承包費(fèi)用?

先計(jì)算出各類工程的工程量，然后根據(jù)市場情況考慮人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用得出單位工程量的費(fèi)用，工程量乘以單位工程量的費(fèi)用就是預(yù)計(jì)的造價(jià)。

工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用。具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備原料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費(fèi)用，該費(fèi)用按國家主管部門或省、自治區(qū)、直轄市協(xié)調(diào)規(guī)定的工程總承包費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;如無規(guī)定時(shí)，一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為投資估算的6%~8%，民用建筑和市政項(xiàng)目為4%~6%。不實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目不計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用。

二、如何控制建筑工程質(zhì)量?

(一)施工準(zhǔn)備控制

指在各工程對象正式施工活動開始前，對各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制，這是確保施工質(zhì)量的先決條件。

(二)施工過程控制

指在施工過程中對實(shí)際投入的生產(chǎn)要素質(zhì)量及作業(yè)技術(shù)活動的實(shí)施狀態(tài)和結(jié)果所進(jìn)行的控制，包括作業(yè)者發(fā)揮技術(shù)能力過程的自控行為和來自有關(guān)管理者的監(jiān)控行為。

(三)竣工驗(yàn)收控制

是指對于通過施工過程所完成的具有獨(dú)立的功能和使用價(jià)值的最終產(chǎn)品及有關(guān)方面的質(zhì)量進(jìn)行控制。

三、簽訂工程合同后如何擔(dān)責(zé)?

(一)招標(biāo)文件的重要組成部分。

招標(biāo)文件就是要約，合同就是通過招標(biāo)投標(biāo)形式來要約和承諾。

(二)明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù)。

建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后，即具有法律效力，工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。

1、施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則;

2、施工合同制約發(fā)包人和承包人;

3、簽訂施工合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。

(三)是建設(shè)工程施工階段實(shí)行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對工程實(shí)行監(jiān)理離不開合同，離開了就沒有了依據(jù)。

工程的承包費(fèi)用是按照工程量、單位工程量的費(fèi)用來計(jì)算的，在施工準(zhǔn)備階段，可以控制建設(shè)工程的質(zhì)量，這也是保證質(zhì)量的先決條件，在施工過程中，施工單位要按照合同的約定執(zhí)行，不能使用劣質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)行施工，竣工之后，要對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。