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一、建設(shè)工程合同訴訟時(shí)效是多久?

建筑工程合同訴訟時(shí)效是三年的時(shí)間。建設(shè)工程合同糾紛，屬于一般合同糾紛，一般時(shí)效期限是三年。工程質(zhì)量缺陷不適用“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”一年的短期時(shí)效，而適用一般訴訟時(shí)效為三年。

1、施工過(guò)程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗(yàn)收各階段的施工質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議，其訴訟時(shí)效自階段質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段質(zhì)量驗(yàn)收未通過(guò)時(shí)起算;如質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見(jiàn)后三年。

2、工程交付使用后，發(fā)包人主張承包人的工程保修責(zé)任，訴訟時(shí)效根據(jù)工程不同部位的最低保修年限而定：

(1)工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責(zé)任，訴訟時(shí)效為合同約定的不少2年的保修年限后三年;

(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墻面、衛(wèi)生間的保修責(zé)任，訴訟時(shí)效為合同約定的不少5年的保修年限后三年;

二、施工合同糾紛類型有哪些?

工程施工包括土建施工和裝飾施工兩種形式，與之相對(duì)應(yīng)，建設(shè)工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和裝飾工程施工合同兩種形式。由于建設(shè)工程質(zhì)量涉及社會(huì)公共安全，因此國(guó)家對(duì)建筑施工企業(yè)格外注重監(jiān)督管理，以保證建筑工程質(zhì)量，防止工程質(zhì)量問(wèn)題。

建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格、取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)可以根據(jù)各種具體情況進(jìn)行升級(jí)或降級(jí)。在司法實(shí)踐中，建設(shè)工程施工合同糾紛案件最為常見(jiàn)，訴因一般為發(fā)包人拖欠工程款、承包人建設(shè)工程質(zhì)量有缺陷、承包人逾期竣工等。

建設(shè)工程施工合同糾紛從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)的話也是屬于合同糾紛當(dāng)中的一種，所以必須要嚴(yán)格的按照我們國(guó)家《民法典》當(dāng)中關(guān)于合同的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行一定的處理，而在訴訟時(shí)效這個(gè)方面的話，適用的也是普通的三年的訴訟時(shí)效。即使是存在著建筑工程質(zhì)量方面的問(wèn)題，也不屬于一年短期訴訟時(shí)效。