離婚后發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)證據(jù)如何處理 離婚了發(fā)現(xiàn)對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)
2024-04-22
更新時間:2024-04-22 23:58:28作者:未知
一、我國土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)有什么區(qū)別?
區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同:土地所有權(quán),歸屬集體;承包權(quán),歸屬農(nóng)戶;經(jīng)營權(quán),歸屬經(jīng)營者。
1、首先,關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國國家性質(zhì)所決定的。我國法律明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。因此,農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位堅持不變。
2、其次,土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。在權(quán)利內(nèi)容上,多數(shù)觀點認為,土地承包經(jīng)營權(quán)系承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的雙重屬性混合。其中,承包權(quán)屬于成員權(quán),只有集體成員才有資格擁有,具有身份依附性和不可對外轉(zhuǎn)讓性;經(jīng)營權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán),在權(quán)利屬性上具有可交易性。
3、由此,在“兩權(quán)分置”下,土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)其實并不具備自由流轉(zhuǎn)的物權(quán)屬性。但“三權(quán)分置”體制實現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營主體對土地權(quán)利的共享,從法律制度的角度看,其本質(zhì)就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟制度前提下,在土地上分離出一個更加符合市場交易要求的私權(quán)——土地經(jīng)營權(quán)。
二、土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)的區(qū)別有哪些?
(一)、權(quán)利性質(zhì)不同
土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。
土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。
(二)、權(quán)利內(nèi)容的不同
1.承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。
2.承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。
(三)、權(quán)利放棄的標準不同
1.承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;
2.承包經(jīng)營權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準,否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴格。
(四)、繼承方面的區(qū)別
1.承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口,承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體,因此當然成為村集體成員,也當然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。
2.而承包經(jīng)營權(quán)則因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表現(xiàn)出一定的復(fù)雜性。家庭承包方式的經(jīng)營權(quán)是不能繼承的,但是在承包期內(nèi),如果承包人死亡,則其同一戶口上的其他人可以繼續(xù)耕種。但是林地可以繼承。
綜合上面所說的,土地所有權(quán)都是歸國家或者是集體所擁有,一般對于公民只有使用的權(quán)利,如果公民對此土地進行承包,那么還可以獲得承包的權(quán)利,所以,在處理的時候就需要結(jié)合實際情況來,不同的情形所存在的權(quán)利是不一樣的。