国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

我國土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)有什么區(qū)別?

更新時間:2024-04-22 23:58:28作者:未知

我國土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)有什么區(qū)別?

一、我國土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)有什么區(qū)別?

區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同:土地所有權(quán),歸屬集體;承包權(quán),歸屬農(nóng)戶;經(jīng)營權(quán),歸屬經(jīng)營者。

1、首先,關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國國家性質(zhì)所決定的。我國法律明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。因此,農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位堅持不變。

2、其次,土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。在權(quán)利內(nèi)容上,多數(shù)觀點認為,土地承包經(jīng)營權(quán)系承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的雙重屬性混合。其中,承包權(quán)屬于成員權(quán),只有集體成員才有資格擁有,具有身份依附性和不可對外轉(zhuǎn)讓性;經(jīng)營權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán),在權(quán)利屬性上具有可交易性。

3、由此,在“兩權(quán)分置”下,土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)其實并不具備自由流轉(zhuǎn)的物權(quán)屬性。但“三權(quán)分置”體制實現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營主體對土地權(quán)利的共享,從法律制度的角度看,其本質(zhì)就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟制度前提下,在土地上分離出一個更加符合市場交易要求的私權(quán)——土地經(jīng)營權(quán)。

二、土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)的區(qū)別有哪些?

(一)、權(quán)利性質(zhì)不同

土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。

土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。

(二)、權(quán)利內(nèi)容的不同

1.承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。

2.承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。

(三)、權(quán)利放棄的標準不同

1.承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;

2.承包經(jīng)營權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準,否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴格。

(四)、繼承方面的區(qū)別

1.承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口,承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體,因此當然成為村集體成員,也當然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。

2.而承包經(jīng)營權(quán)則因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表現(xiàn)出一定的復(fù)雜性。家庭承包方式的經(jīng)營權(quán)是不能繼承的,但是在承包期內(nèi),如果承包人死亡,則其同一戶口上的其他人可以繼續(xù)耕種。但是林地可以繼承。

綜合上面所說的,土地所有權(quán)都是歸國家或者是集體所擁有,一般對于公民只有使用的權(quán)利,如果公民對此土地進行承包,那么還可以獲得承包的權(quán)利,所以,在處理的時候就需要結(jié)合實際情況來,不同的情形所存在的權(quán)利是不一樣的。

為您推薦

我國土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)有什么區(qū)別?

我國土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)的區(qū)別有權(quán)利歸屬不同,對于土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體所擁有,而對于承包權(quán)是歸屬于農(nóng)戶,再者經(jīng)營權(quán)就是歸經(jīng)營者所擁有,不同的人存在的權(quán)利是不一樣的。

2024-04-22 23:58

事業(yè)單位人員可以承包土地嗎(事業(yè)單位人員能承包土地嗎)

事業(yè)單位的工作人員是可以承包土地的,但要根據(jù)具體情況分析。《農(nóng)村土地承包法》中規(guī)定,像耕地、林地和草地的承包方必須是村集體經(jīng)濟組織成員,而荒山荒溝荒灘等土地,可以通過拍賣,招標,公開協(xié)商等方式承包給集

2024-04-22 23:58

云南交強險賠償范圍是什么? 貴州交強險賠償范圍和金額

云南交強險賠償范圍是包括交通事故中所產(chǎn)生的醫(yī)療費用等。保險公司對被保險機動車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人的人身傷亡、財產(chǎn)損失,在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹娭菩载?zé)任保險。汽車交通事故責(zé)

2024-04-22 23:58

起訴離婚一方不去能判離婚嗎 起訴離婚一方不去能判離婚嗎知乎

起訴離婚一方不去是能判離婚的。在我國的訴訟離婚的程序性規(guī)定中,需要注意的是,離婚訴訟中,被告即使委托了訴訟代理人,原則上也是應(yīng)當出庭的,法律如是規(guī)定,主要是因為離婚訴訟直接涉及當事人人身關(guān)系,具有與其

2024-04-22 23:58

離婚后看望孩子需要給對方聯(lián)系嗎(離婚后看望孩子需要給對方聯(lián)系嗎)

離婚后看望孩子并不一定需要與對方聯(lián)系,是否需要與對方當初的協(xié)議有關(guān)。若是協(xié)商確定的結(jié)果為探望之前需要與對方聯(lián)系,那么需要遵守約定。對于沒有此約定,但是探視時需要對方協(xié)助的,也可以聯(lián)系對方。

2024-04-22 22:38

準生證辦理必須用結(jié)婚證嗎? 準生證辦理必須要結(jié)婚證嗎

準生證辦理必須用結(jié)婚證。在沒有結(jié)婚證的情況之下是絕對不能夠辦理準生證明的,主要還是因為我們國家法律當中對于辦理準生證明的材料方面是有非常明確嚴格的要求的,因為沒有這些證件的話,相關(guān)的機關(guān)工作人員就不能

2024-04-22 22:38