開發(fā)商為拆遷補償墊資后,錢不是就不能要回來了
2024-01-08
更新時間:2024-01-08 07:37:05作者:未知
村里的大小事,農(nóng)民朋友都喜歡找村委會解決,所以很多時候大家認為村委會對村里的所有事都有決定權(quán),包括把大家的土地租給種植戶啊,把閑置的土地賣給開發(fā)商啊,好像看起來沒什么不妥。但其實,村委會根本沒有權(quán)利做這些,但大家都還容易被蒙在鼓里!
《土地管理法》中早已明確規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有,任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
農(nóng)村土地歸集體組織所有,村民屬于集體經(jīng)濟組織成員,可以通過村民會議的形式,對有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓買賣、承包方案等重大事項進行討論和表決。也就是說,土地的決策權(quán)在所有村民手里,并不單獨屬于任何個人和單位。因此,村委會是無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓買賣土地的,更不能用“以租代征”的方式違規(guī)征用大家的土地,大家要明白,這些行為無形當中已經(jīng)嚴重損害大家的權(quán)益!
當農(nóng)民朋友發(fā)現(xiàn)村委會有以上違法違規(guī)行為,可以通過以下方式維護自己的合法權(quán)益:先向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映情況,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對村委會及其成員做出的決定進行監(jiān)督,并責令村委會改正其違規(guī)行為。如果相關(guān)部門不作為,農(nóng)民朋友可針對不作為行為提起行政訴訟。另外,大家也可以針對村委會的違法違規(guī)行為,直接到法院提起訴訟。